系统性风险来临,你的家庭资产配置安全吗?
来源: | 作者:pmoe9c82d | 发布时间: 2020-04-24 | 254 次浏览 | 分享到:

山川异域,风月同天。2020年开局的这场疫情,逐渐在全球蔓延,人类命运共同体,同呼吸、共命运。

受新冠疫情影响,全球经济陷入动荡之中。

全球股市一季度下跌21%,创下自2008年四季度以来的最大跌幅。同事,全球进出口贸易受阻,消费萎靡,各国央行大放水,美国启动无限量的量化宽松。中国央行在417日的中央政治局会议上,罕见地直接提出“降准+降息”。

当下,全球范围内的疫情仍未到达巅峰,经济局势尚未明朗,一边是巨额放水,一边是经济大幅下滑,每一位老百姓手上的财富都面临巨大的缩水压力。

全球经济动荡之下,不仅是世界经济格局的洗牌,也是个人财富再分配的关键节点。如何防范系统性风险,做到风险规避与资产保值增值?成为近期全球投资客关注的焦点。

什么是系统性风险?

很多人都觉得,所谓的“系统性风险”是国家层面的事,和我们普通人的生活距离很远。

ONE想说,这个想法是错误的!其实,“系统性风险”与我们每个人,每个家庭的都息息相关,家庭财富与投资更是如此。

举个例子,大家都听说过“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”。但是,你把几个装着鸡蛋的篮子放到桌子上,如果桌子塌了,分的篮子再多也没用。


这里的“桌子塌了”,就是系统性风险。每个家庭和投资者都处于某个国家或经济体之中。如果系统内发生激烈的社会、经济、政治变动,我们的财富就会受到系统性风险的冲击。一旦系统性风险发生,这个系统内的所有类型的投资都会受到影响。

当下,我们就正处于一个巨大的系统性风险中。这场疫情,让很多企业直到现在仍处于艰难复工的状态,全球性的中小企在这次打击下濒临甚至已经破产。至于家庭投资,在这轮系统性风险下,又有多少损失,只有每个家庭自己清楚了。

配置美元资产成对冲风险首选


     在系统性风险下,个人和投资者很难不受损失。因此,我们不仅需要“把鸡蛋放在不同的篮子里”,还要“把篮子放在不同的桌子上”。

这就是为何现在越来越多的投资者,都在优化海外投资方式,寻找家庭资产的Plan B的原因。

面对全球经济下行压力,配置单一币种资产的风险比较大,将资产进行多元化配置,才能够真正达到避险的目的。

而在海外众多国家中,柬埔寨是世界第三大美元资产国,亚洲唯一官方货币以美元计价的国家,就连柬埔寨银行存款,超过90%为美元。所以,在柬埔寨配置美元资产,可以说是当下的最优之选。

在柬埔寨如何配置美元资产?

1、柬埔寨银行做定期存款

在柬埔寨,银行存款是省心省事的一种投资方式。

在中国,一年期的美元整存整取年利率仅为0.75%,一年期的人民币定存年利率只有1.5%-2%左右。而在柬埔寨,以较出名的几个银行为例:加华银行,一年定期美元存款利息4.75%ABA银行,一年定期美元存款利息3.5%;甚至还有定存利息更高的银行,如APD-亚太发展银行的定存利率将带给您更大惊喜哟!


所以,选择柬埔寨的美元银行定存是一个不错的选择,并且可以抵抗汇率风险。

2、购买柬埔寨房产

购买柬埔寨房产是配置美元资产最常见的投资手段。首都金边核心地段房价每年保持着20%-25%的速度增长,租金回报率普遍在7%左右,核心地段甚至达到10%-12%,投资柬埔寨房产所带来的“睡后收入”远远高于国内的“税后收入”。


但是,在柬埔寨买房跟国内毕竟不同。

上面说到了,柬埔寨银行存款利率较高,同样,银行贷款利率也高于国内银行,在柬埔寨共有商业银行牌照51个,目前市场通用贷款利率为8%-10%。在柬埔寨置业,很多人因为贷款年利率太高,直接选择全款买房。但是对普通老百姓而言,全款买房毕竟有一定的经济压力。


即便贷款利率如此之高,然而在柬埔寨可以选择贷款的房产项目少之又少,而ONE PARK金边壹号是柬埔寨市场为数不多的可以贷款的项目,贷款年限最长25-30年,首付20%-30%,贷款最高可以做到70%-80%

而与ONE PARK金边壹号合作的银行正是柬埔寨目前定存年利率最高的APD-亚太发展银行。举个例子:

假设你有100万,投资ONE PARK金边壹号精装公寓,可以把手里的资金分为两部分,第一部分存款50万,第二部分贷款50万,存款的6%年利率可以对冲贷款的8%-10%。而且,ONE PARK金边壹号是金边少有的高端现房公寓,即买即产生投资回报,按照金边目前的租金回报率和房价涨幅来算,一年预计租金收益7-10万的租金,还不算房产增值和美元货币升值的部分。

综上所述,选择ONE PARK金边壹号,通过定存利息+租金+房产升值,对冲贷款利率的方式,一样也能实现资产保值增值的目的!


还等什么,做好家庭资产的PLAN B,防范系统性风险,投资一套ONE PARK金边壹号精装现房公寓就购了!

相关资讯