柬埔寨房产投资租金回报超高 金边现房公寓优选ONE PARK金边壹号
来源: | 作者:pmoe9c82d | 发布时间: 2019-02-21 | 89 次浏览 | 分享到:

2018年,冯仑在微头条上说的一句话:“今天你要想找转型的方向,就去人均GDP三千美元开始往上的地方,像金边,闭着眼睛买地做住宅都没问题。”致使柬埔寨成了中国投资者海外投资的焦点,越来越多的投资者涌向柬埔寨淘金。

 

根据《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》最新报告显示,柬埔寨金边房产的租金回报率达到了6.5%,排名全球第四、东南亚第一。

 


 

金边是柬埔寨第一大城市,也是全球人口增速排名第三的城市,据Urban Living Solution公司的调查显示,2030年,金边人口估计将达到450万以上。人口增长意味着住房需求的增长,而大部分上班族更愿意选择居住在靠办公地点的公寓而非郊区住房,可见金边潜在的租房需求十分强劲,未来租金上涨已成趋势。

 

此外,由于全球产业的转移,金边涌入了大量的外籍人士,常住的外国人有30万人,占常住总人口的10%。而据相关数据统计,到2018年底,金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.52.8万套,严重供不应求。可见随着越来越多跨国企业的入驻,外来人口不断攀升,金边未来租金将进一步上涨。如果公寓地理位置、设施、周边环境佳,则租金涨幅会更高!

 

租金回报率作为衡量房产投资的重要指标,放眼全球各大城市,哪个地方租金回报率较高,它就能成为下一个投资风口,如果您正在寻找海外投资宝地,那么金边您绝对不能错过。

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